アステルコート新町

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,980万円
74.1万円/㎡
相場
3,874万円
72.2万円/㎡
2,505
3,418
4,330
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,330万円
63.7万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
アステルコート新町
3,980万円（74.1万円/㎡）/ 2階 / 53.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,980万円74.1万円2階 53.69㎡ 2LDK南
2025/11/304,080万円76.0万円2階 53.69㎡ 2LDK南
2025/10/064,380万円76.7万円8階 57.1㎡ 2LDK北
2025/03/012,990万円52.4万円8階 57.1㎡ 2LDK北
2024/06/283,330万円58.3万円9階 57.1㎡ 1LDK北
2024/06/183,380万円59.2万円9階 57.1㎡ 1LDK北
2024/06/143,480万円60.9万円9階 57.1㎡ 1LDK北
2024/04/233,480万円60.9万円9階 57.1㎡ 2LDK北
2024/04/043,580万円62.7万円9階 57.1㎡ 1LDK北
2024/03/264,180万円63.9万円3階 65.41㎡ 3LDK南
2024/03/263,580万円62.7万円9階 57.1㎡ 2LDK北
2024/02/213,790万円66.4万円9階 57.1㎡ 1LDK北
2023/12/293,250万円56.9万円9階 57.1㎡ 1LDK南
2023/12/262,990万円52.4万円6階 57.1㎡ 2LDK北
2023/11/254,280万円65.4万円3階 65.41㎡ 3LDK南
2023/10/133,980万円69.7万円9階 57.1㎡ 1LDK北
2023/09/244,380万円67.0万円3階 65.41㎡ 3LDK南
2023/07/084,480万円68.5万円3階 65.41㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06アステルコート新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅4分 3,980万円74.1万円53.69㎡2LDK2階 / 14階建 南1996年52戸SRC
2023/07/13セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 4,280万円64.5万円66.37㎡3LDK9階 / 15階建 西2001年82戸SRC
2025/10/14セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,980万円74.4万円53.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2023/06/17ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,580万円57.1万円62.68㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年69戸SRC
2025/07/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 5,180万円77.7万円66.63㎡3LDK8階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2024/03/06大拓メゾン千代崎みなと通
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅7分 3,780万円56.8万円66.56㎡3LDK2階 / 11階建 東2000年40戸SRC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/11/12シャルマンフジ・リッツ靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 4,950万円74.4万円66.54㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積43.69㎡〜63.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アステルコート新町
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通西長堀駅徒歩4分
築年月1996年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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